KP Algemene Werken x werf Zonhoven_LR-91.jpg

Algemene voorwaarden

1. Toepassing

1.1 De rechtsverhouding tussen de KP Algemene Werken bv, met maatschappelijke zetel te 3680 Maaseik, Waterlozeweg 129, ingeschreven in het KBO en BTW-register met nummer BE0715.833.472 (hierna genoemd ‘de aannemer’) en ‘de klant’, wordt beheerst door onderhavige algemene voorwaarden, eventueel aangevuld met specifieke voorwaarden eigen aan de opdracht (samen ‘de voorwaarden’). Deze voorwaarden vernietigen en vervangen alle schriftelijke of mondelinge contracten, voorstellen en verbintenissen die betrekking hebben op hetzelfde voorwerp en die aan de datum van de overeenkomst tussen partijen zouden voorafgaan.

1.2 De Voorwaarden worden geacht te zijn aanvaard wanneer de Klant de offerte heeft aanvaard en/of wanneer de Aannemer de werken heeft aangevangen.

1.3 De Voorwaarden hebben voorrang op de algemene en/of andere voorwaarden van de Klant, zelfs indien deze bepalen dat zij als enige gelden. Afwijkingen ten opzichte van de Voorwaarden zijn slechts mogelijk na voorafgaandelijke en schriftelijke toestemming van de Aannemer.

2. Totstandkoming van de overeenkomst

2.1 Commerciële documenten en aanbiedingen scheppen geen verbintenissen in hoofde van de Aannemer.

2.2 Alle offertes en prijsopgaven zijn vrijblijvend, zowel wat prijs, inhoud als levertijd betreft, en vervallen na 30 dagen van rechtswege. De offerte is gebaseerd op de informatie die de Aannemer tot dan toe ontving van de potentiële Klant.

2.3 De overeenkomst tussen de Aannemer en de Klant komt slechts tot stand na ondertekening door de Klant van de offerte dan wel middels een specifiek contract gebaseerd op de offerte en ondertekend door de Klant en de Aannemer.

2.4 Alleen de werken en goederen die uitdrukkelijk vermeld zijn in de offerte, zijn inbegrepen in de opdracht. Alle wijzigingen en bijkomende prestaties - om welke reden dan ook - vallen buiten de oorspronkelijke opdracht en worden bijkomend, in regie, aangerekend aan de uurtarieven die in de initiële opdracht/offerte werden voorzien.

2.5 Partijen komen uitdrukkelijk overeen dat de correspondentie m.b.t. het project (incl. aanvaarding offerte en voorwaarden, afspraken en planning) voornamelijk per email verloopt om een efficiënte en snelle werking te garanderen.

3. Prijzen

3.1 De toepasselijke prijzen zijn deze die gelden op het moment van de totstandkoming van de overeenkomst tussen de Aannemer en de Klant, exclusief BTW en andere heffingen die van overheidswege worden opgelegd en voor rekening van de Klant zijn.

3.2 Alle vermelde hoeveelheden zijn vermoedelijke hoeveelheden. Indien een meetstaat wordt opgegeven, volgen we voor de prijsofferte de hoeveelheden van de meetstaat. Wanneer bij uitvoering de hoeveelheden niet kloppen worden deze nadien per huidig geldende eenheidsprijs aangerekend.

3.3 Tenzij anders wordt overeengekomen, wordt de prijs van de aanneming gefactureerd in maandelijkse schijven, naarmate de werken vorderen. De btw, andere heffingen en lasten, en hun wijzigingen, zijn steeds ten laste van de Klant.

3.4 De Aannemer kan een voorschot vragen in functie van de specificiteiten van de uit te voeren aannemingswerken. In voorkomend geval wordt het bedrag van het voorschot uitdrukkelijk op de offerte vermeld, evenals het tijdstip waarop het voorschot dient te worden betaald.

4. Prijsherziening

4.1 De prijzen van de Aannemer zijn in belangrijke mate afhankelijk van de fluctuaties van de prijzen in de grondstoffen alsook van de prijzen van externe leveranciers van producten en materialen die worden verwerkt door de Aannemer.

4.2 Zelfs in geval van een absoluut forfait leidt elke wijziging van de lonen, de sociale lasten, de prijzen van de materialen of van hun transport tot een prijsherziening die toegepast wordt op de betrokken facturering van de uitgevoerde werken volgens de onderstaande formule: p = P x (a x s/S + b x i2021/I2021 + c)

"P" is het bedrag van de uitgevoerde werken en "p" is het herziene bedrag. "S" is het gemiddelde uurloon bepaald door het Paritair Comité voor het Bouwbedrijf van kracht op de 10de dag vóór het indienen van de offerte, en verhoogd met het op die datum door de FOD Economie aanvaarde totaalpercentage van de sociale lasten en verzekeringen; "s" is dit uurloon zoals het werd opgenomen vóór de aanvang van de werken waarvoor gedeeltelijke betaling wordt gevraagd, verhoogd met het hiervoor vermelde totaalpercentage dat in die periode aangenomen was.

"I2021" is het maandelijkse indexcijfer bepaald door de Commissie van de Prijslijst der Bouwmaterialen, zoals van kracht op de 10de dag vóór het indienen van de offerte.

"i2021" is ditzelfde indexcijfer zoals het werd opgenomen vóór de aanvang van de werken waarvoor gedeeltelijke betaling wordt gevraagd.

“c” is een vaste factor die minstens 0,20 moet bedragen.

“a” en “b” zijn de coëfficiënten die het aandeel weergeven van respectievelijk de loonkost en de materiaalkost in het totaal van de kostprijs.

5. Facturatie

5.1 Indien de Klant een “onderneming” is, is overeenkomstig de wettelijke bepalingen e-facturatie tussen twee Belgische ondernemingen verplicht. Enkel een e-factuur is rechtsgeldig.

5.2 Partijen verbinden er zich toe alle e-facturen uitsluitend via het Peppol-netwerk te verzenden en te ontvangen. De Klant verbindt er zich toe te beschikken over een connectie met het Peppol-netwerk.

5.3 De Klant bezorgt aan de Aannemer ten laatste binnen de 15 dagen na de sluiting van het contract de wettelijk verplichte facturatiegegevens evenals de bijkomende gegevens die hij op de factuur opgenomen wenst te zien, om de elektronische factuur op te stellen. Wanneer de Aannemer omwille van het niet-meedelen van de nodige wettelijk verplichte gegevens de factuur niet kan opstellen is de Klant van rechtswege en zonder ingebrekestelling de onder art. 5.5 vermelde interesten en schadevergoeding verschuldigd vanaf de 16de kalenderdag na het sluiten van het contract.

5.4 Indien de Klant een “onderneming” is, zijn de facturen betaalbaar binnen een termijn van 15 kalenderdagen na hun verzending. Bij gebreke aan betaling binnen de gestelde termijn zullen de verschuldigde bedragen van rechtswege en zonder ingebrekestelling verhoogd worden met een verwijlinterest conform de in de wet van 2 augustus 2002 betreffende de bestrijding van de betalingsachterstand bij handelstransacties bepaalde interestvoet, berekend naar rato van het aantal dagen betalingsachterstand. Bovendien worden de op de vervaldag niet betaalde bedragen van rechtswege en zonder ingebrekestelling vermeerderd met een forfaitaire vergoeding van 10% van het nog verschuldigde bedrag, met een minimum van € 125.

5.5 Indien de Klant een "consument" is in de zin van artikel I 1, 2° van het Wetboek van Economisch Recht, zijn de facturen betaalbaar binnen 15 kalenderdagen na verzending. Gebeurt dit niet, dan zal door de Aannemer een eerste kosteloze herinnering aan de Klant worden verstuurd. Als de betaling niet plaatsvindt binnen 14 kalenderdagen vanaf ofwel de 3de werkdag na het verzenden van voormelde eerste kosteloze herinnering, ofwel de kalenderdag volgende op de datum van de herinnering verzonden via elektronische weg, worden de onbetaalde bedragen verhoogd met:

Þ een verwijlsinterest conform de in de wet van 2 augustus 2002 betreffende de bestrijding van de betalingsachterstand bij handelstransacties bepaalde interestvoet, berekend naar rato van het aantal dagen betalingsachterstand vanaf de kalenderdag die volgt op de datum van verzending van voormelde kosteloze herinnering aan de consument;

Þ alsook een forfaitaire vergoeding die gelijk is aan:

- Voor elke schuld tot en met 150 euro: 20 euro;

- Voor elke schuld tussen 150,01 euro en 500 euro: 30 euro vermeerderd met 10 % van het verschuldigde bedrag op de schijf tussen 150,01 en 500 euro;

- Voor elke schuld boven 500 euro: 65 euro vermeerderd met 5% van het verschuldigd bedrag op de schijf boven 500 euro met een maximum van 2.000 euro.

5.6 Enig protest omtrent een factuur dient binnen de 7 kalenderdagen na factuurdatum en bij aangetekend schrijven aan de Aannemer te worden gericht.

5.7 In zoverre de Klant in gebreke blijft om één of meer uitstaande facturen van de Aannemer te voldoen, behoudt de Aannemer zich het recht voor om naar eigen inzicht de verdere uitvoering van de prestaties op te schorten tot wanneer alle uitstaande rekeningen worden aangezuiverd (inclusief de toegevoegde schadevergoeding en verwijlinteresten), dan wel de overeenkomst onmiddellijk te beëindigen (zie artikel …).

5.8 Elke niet-betaling van een vervallen factuur brengt de opeisbaarheid mee van alle andere facturen ten laste van de dezelfde schuldenaar. Indien door de Aannemer expliciet en schriftelijk afbetalingstermijnen werden toegestaan, is de totale nog verschuldigde som zonder verdere verwittiging of ingebrekestelling opeisbaar van zodra één afbetalingstermijn niet werd gerespecteerd zoals voorzien.

5.9 Bij niet-betaling zullen alle verschuldigde bedragen via gerechtelijke weg ingevorderd worden. De hierdoor veroorzaakte bijkomende kosten, met inbegrip van de staat van kosten, en erelonen van de advocaat van KP Algemene Werken, zijn eveneens ten laste van de Klant.

6. Wijzigingen en meerwerken

6.1 Alleen de werken en goederen die uitdrukkelijk vermeld zijn in de offerte, zijn inbegrepen in de opdracht. Alle wijzigingen en bijkomende prestaties - om welke reden dan ook - vallen buiten de oorspronkelijke opdracht en worden bijkomend, in regie, aangerekend aan de uurtarieven die in de initiële opdracht/offerte werden voorzien.

6.2 Alle door de Klant bestelde wijzigingen of meerwerken en de gevolgen ervan op de prijs en/of de planning vergen het voorafgaande akkoord van beide Partijen en kunnen met alle rechtsmiddelen worden bewezen.

7. Overmacht

7.1 Er is sprake van overmacht in geval van ontoerekenbare onmogelijkheid voor één van de partijen om haar verbintenis na te komen. Hierbij kan rekening worden gehouden met het onvoorzienbaar en het onvermijdbaar karakter van het beletsel tot nakoming.

Als overmacht kunnen o.a. volgende situaties in aanmerking worden genomen: elke situatie die aan de controle van één van de partijen ontsnapt, zoals brand, arbeidsconflicten (staking), pandemie, oorlog, opeising, embargo, algemene transporttekorten, energierestricties of energietekorten, onbeschikbaarheden van materialen en materieel, voor zover deze te wijten zijn aan een geval van overmacht zoals hierboven omschreven.

7.2 Zodra een partij kennis heeft of behoort te hebben van een geval van overmacht, dient zij dit aan de andere partij schriftelijk te melden binnen de 10 werkdagen

7.3 Bij definitieve overmacht zijn de partijen tegenover mekaar volledig bevrijd van hun verbintenissen en zal het contract ontbonden worden.

7.4 Bij tijdelijke overmacht is de nakoming van de verbintenis opgeschort voor de duur van de tijdelijke onmogelijkheid, vermeerderd met de tijd die nodig is om de werf weer op te starten. Indien de opschorting onredelijk lang duurt ten aanzien van de oorspronkelijke vooropgestelde uitvoeringstermijn, dan beschikt elke partij over de mogelijkheid om het contract te ontbinden, na een voorafgaande ingebrekestelling verstuurd per aangetekend schrijven die, 10 werkdagen na de verzending ervan, zonder reactie is gebleven.

7.5 In dat geval is de Klant gehouden de Aannemer te vergoeden voor het uitgevoerde gedeelte van de opdracht zonder dat daarbij enige schadevergoeding verschuldigd is.

8. Beëndiging van de overeenkomst

8.1 Verbreking van de opdracht bij toepassing van art. 1794 van het oud Burgerlijk Wetboek - Indien de Klant geheel of gedeeltelijk afziet van de overeengekomen werken, dan is deze conform art. 1794 oud BW gehouden de Aannemer schadeloos te stellen voor al zijn uitgaven, al de arbeid, en alles wat de Aannemer bij die werken hadden kunnen winnen, hetgeen forfaitair wordt begroot op 20% van de niet uitgevoerde werken, onverminderd het recht van de Aannemer om zijn werkelijke schade aan te tonen indien deze hoger zou liggen. De door de Aannemer reeds aangekochte materialen dienen te worden betaald.

8.2 Ontbinding - De voortijdige ontbinding (artikel 5.90 al. 2 B.W.) is niet van toepassing op huidig contract.

8.3 Als eenzijdige verbreking door de Klant wordt tevens beschouwd het geval waarin de uitvoering van de werken niet mogelijk is door aan de Klant te wijten omstandigheden.

8.4 De Partijen zijn gerechtigd om de overeenkomst voortijdig van rechtswege en met onmiddellijk effect te ontbinden, mits aangetekende schriftelijke kennisgeving, indien één der partijen een ernstige inbreuk pleegt op haar contractuele verplichtingen en nalaat deze inbreuk te corrigeren of te beëindigen na ontvangst van een schriftelijke aanmaning vanwege de andere partij, waarin verzocht wordt de inbreuk te corrigeren of te beëindigen binnen de 14 dagen na verzending ervan per aangetekend schrijven. Ingeval van ontbinding overeenkomstig huidig lid is de in gebreke blijvende partij van rechtswege en zonder ingebrekestelling gehouden om de schadelijdende partij te vergoeden en te vrijwaren voor alle schade (in de ruimste zin van het woord) die zij hierdoor lijdt, die wordt bewezen naar gemeen recht.

9. Verandering van omstandigheden

9.1 Indien cumulatief aan volgende vereisten is voldaan kan een partij aan de andere partij vragen om het contract te heronderhandelen met het oog op het herstel van het oorspronkelijk contractueel evenwicht of een beëindiging van het contract:

een verandering van omstandigheden die de uitvoering van het contract buitensporig bezwarend maakt, dermate dat de uitvoering ervan redelijkerwijze niet langer kan worden geëist;
die onvoorzienbaar was bij de contractsluiting;
die ontoerekenbaar is aan de schuldenaar die zich erop beroept
en de schuldenaar dit risico niet voor zijn rekening heeft genomen.

De partijen blijven hun verbintenissen nakomen in de loop van de heronderhandelingen.

Kunnen onder andere en afhankelijk van de concrete feiten in aanmerking komen als omstandigheden die heronderhandelingen rechtvaardigen:

gewijzigde sociaal-economische omstandigheden zoals aanhoudende abnormale prijsstijgingen of algemene bevoorradingsproblemen van grondstoffen, materialen en energie ten gevolge van een oorlog, embargo, of andere internationale economische sancties, staking, epidemie, pandemie, een algemene structurele marktverstoring, belangrijke wijzigingen in de wisselkoersen, …
een aanpassing of nieuwigheid van de wetgeving en/of regelgeving en/of bindende adviezen van officiële instanties gepubliceerd en in werking getreden na datum van ondertekening van het contract.

9.2 Zodra een partij kennis heeft of behoort te hebben van de veranderde omstandigheden die een heronderhandeling van het contract rechtvaardigen, dient zij deze feiten aan de andere partij binnen de 10 werkdagen schriftelijk te melden. Partijen zullen de onderhandelingen aanvatten binnen de 10 werkdagen na verzending van de schriftelijke melding en deze te goeder trouw te voeren. In ieder geval moet de partij die de onderhandelingen aanvraagt, de andere partij informeren over de concrete impact van zodra dit mogelijk is.

9.3 Bij afwijzing of mislukking van de heronderhandelingen binnen een redelijke termijn, kunnen partijen via alternatieve geschillenregeling, dan wel de rechter op verzoek van één van hen ofwel het contract aanpassen om het in overeenstemming te brengen met hetgeen de partijen redelijkerwijze zouden zijn overeengekomen op het tijdstip van de contractsluiting indien zij rekening hadden gehouden met de veranderde omstandigheden, ofwel het contract geheel of gedeeltelijk beëindigen op een datum die niet mag voorafgaan aan de veranderde omstandigheden en volgens de modaliteiten waarover ze zullen akkoord gaan of die de instantie belast met de alternatieve geschillenregeling, dan wel de rechter vaststelt.

10. Veiligheidscoördinatie

Behoudens andersluidende vermelding zijn de veiligheidsmaatregelen die de veiligheidscoördinator oplegt en die niet bekend zijn op het moment waarop onze offerte wordt ingediend niet begrepen in de offerteprijs.

11. Levering van de goederen en uitvoering van de werken

Planning en termijnen

11.1 De aangeduide leverings- en/of uitvoeringstermijnen zijn niet bindend en hebben slechts een indicatief karakter. In geen geval zal de Klant schadevergoeding kunnen eisen, van welke aard ook, en/of de overeenkomst kunnen beëindigen en/of de betaling van verschuldigde bedragen weigeren wegens overschrijding van de aangegeven termijnen. Deelleveringen zijn toegestaan en gelden als gedeeltelijke verkoop.

11.2 De Aannemer is gerechtigd de planning te wijzigen en/of de uitvoeringstermijn te verlengen indien de planning niet kan gevolgd worden door toedoen van de Klant en/of van zijn aangestelde(n), en dit onverminderd de verplichting tot betaling door de Klant van de tot op dat ogenblik verrichte prestaties en gemaakte kosten. Indien de wijziging van de planning en/of de verlenging van de uitvoeringstermijn bijkomende prestaties en kosten noodzaken vanwege de Aannemer, is de Klant gehouden deze prestaties en kosten te vergoeden.

Levering van goederen

11.3 De Klant is zelf verantwoordelijk voor de keuzen van producten en goederen.

11.4 Nadat de overeenkomst tot stand gekomen is, kunnen de bestelde goederen niet meer worden geannuleerd. De Klant is ten allen tijde gehouden de prijs voor de bestelde producten en goederen te betalen.

11.5 Indien de voorziene goederen op het ogenblik van de uitvoering van de werken niet meer leverbaar zijn, zal de Aannemer deze naar best vermogen vervangen door andere goederen, daarbij rekening houdend met de prijs en het uitzicht van de oorspronkelijk voorziene prestaties. In geen geval zal de Klant hiervoor een schadevergoeding kunnen eisen.

Uitvoering van werken

11.6 De Klant is verantwoordelijk voor het bekomen en het overmaken van alle vereiste vergunningen, attesten en alle andere mogelijke noodzakelijke publiekrechtelijke en privaatrechtelijke toestemmingen en dergelijke die vereist of verplicht zijn opdat de Aannemer zijn opdracht op wettelijke en deugdelijke wijze zou kunnen uitvoeren. In geen enkel geval kan de Aannemer hiervoor enige verantwoordelijkheid noch enige aansprakelijkheid worden toegerekend.

11.7 De Klant is gehouden steeds de goede bereikbaarheid en toegang te verzekeren tot het gebouw of de werf waar de levering en/of werken dienen te gebeuren, en de nodige maatregelen te nemen opdat de Aannemer kan (verder)werken in de meest optimale omstandigheden.

11.8 Wanneer de Klant zelf werken uitvoert of door een derde laat uitvoeren, kan de Aannemer hiervoor enige verantwoordelijkheid noch enige aansprakelijkheid worden toegerekend.

12. Oplevering

12.1 Nadat de werken zijn uitgevoerd, wordt overgegaan tot oplevering. De werken zijn opgeleverd nadat de Klant, de eventuele architect en de Aannemer een PV van oplevering hebben ondertekend uiterlijk 15 dagen na de beëindiging van de werken, of na betaling van de slotfactuur door de Klant.

12.2 De Klant die binnen de 15 dagen na beëindiging van de werken geen opmerkingen per aangetekende zending heeft overgemaakt, wordt geacht de werken te hebben aanvaard en opgeleverd na het verstrijken van de termijn van 15 dagen volgend op de beëindiging van de werken. Kleine onvolkomenheden of onafgewerktheden, waarvan de waarde minder dan 10% van de aannemingssom beloopt, kunnen geenszins worden ingeroepen om de oplevering te weigeren. In voorkomend geval dient de Klant slechts te betalen ten belope van wat voor aanvaarding in aanmerking is genomen en dienen de eventuele gebreken binnen de maand te worden verholpen.

13. Waarborgen en aansprakelijkheid

13.1 De Aannemer kan, behoudens in het geval van opzet of grove fout of voor de opzet of grove fout van haar aangestelde of lasthebbers, niet aansprakelijk worden gesteld voor enig verlies of schade van om het even welke aard welke geheel of gedeeltelijk veroorzaakt zou zijn door de Aannemer of diens aangestelden. De aansprakelijkheid van de Aannemer is aldus beperkt tot de aansprakelijkheid die dwingend door de wet is opgelegd, behoudens de expliciete verbintenissen aangegaan door de Aannemer krachtens de overeenkomst.

Zichtbare gebreken en non-conformiteiten

13.2 Het in ontvangst of ingebruiknemen nemen van de goederen en/of de geleverde diensten en werken geldt als aanvaarding van de eventuele zichtbare gebreken en/of zichtbare non-conformiteiten, alsook de betaling van de slotfactuur door de Klant.

13.3 Ook door de voplevering van de werken worden de eventuele zichtbare gebreken en zichtbare niet-conformiteiten gedekt.

13.4 Lichte verschillen in kleur, afmetingen of constructie van de gebruikte materialen, goederen of installaties, voor zover deze vanuit technisch oogpunt niet te voorkomen of algemeen aanvaard zijn of eigen zijn aan de gebruikte materialen, worden niet beschouwd als een gebrek in de conformiteit of als een zichtbaar of verborgen gebrek, tenzij uitdrukkelijk zou zijn overeengekomen dat de constructie, maten, kleur of design voor de Klant een wezenlijk bestanddeel van het contract uitmaken.

Verborgen gebreken en non-conformiteiten

13.5 De garantie op de geleverde goederen betreft de fabrieksgarantie, behoudens wanneer de goederen consumentengoederen zijn. Desgevallend geldt de wettelijke garantietermijn.

13.6 Voor de geleverde diensten en de uitgevoerde werken geldt een onderhoudsperiode voor de verborgen niet-conformiteit en de verborgen gebreken, die zowel wat de omvang als de duur ervan betreft principieel beperkt is tot een periode van twaalf maanden na de oplevering, dit enkel voor zover de klant haar rechtsvordering instelt binnen de 2maanden na kennisname van het gebrek/de niet-conformiteit.

13.7 De Aannemer dient steeds de mogelijkheid te hebben de gebreken of defecten onmiddellijk tegensprekelijk te onderzoeken bij gebreke waaraan elk recht op schadevergoeding zonder meer vervalt.

13.8 Indien aan de hogergemelde voorwaarden voldaan is, beperkt de aansprakelijkheid en/of de herstelplicht van de Aannemer zich tot, naar keuze van de Aannemer, het deugdelijk herstellen of vervangen van de goederen of werken, waarvan bewezen is dat de verborgen gebreken of de verborgen niet-conformiteit uitsluitend het gevolg zijn van het toedoen van de Aannemer.

13.9 Het deugdelijk herstel of de vervanging kan er in elk geval slechts toe leiden dat Klant in het bezit wordt gesteld van een product en/of resultaat met een waarde gelijk aan dat van het initieel geleverde goed of de initieel geleverde diensten. Elke andere vordering tot schadevergoeding, bijvoorbeeld maar niet-limitatief inzake bedrijfsschade, exploitatie- of enige andere indirecte en/of immateriële schade, is uitgesloten.

13.10 De Aannemer is, met inachtneming van hetgeen in dit artikel bepaald, ten allen tijde in elk geval slechts aansprakelijk voor schade tot maximaal het bedrag dat ter zake door de aansprakelijkheidsverzekeraar van De Aannemer wordt uitgekeerd. Indien er geen tussenkomst is van een verzekeraar, is de aansprakelijkheid van de Aannemer beperkt tot maximaal het factuurbedrag van de geleverde of geplaatste goederen.

13.11 De Klant garandeert dat alle voor de goede uitvoering van de opdracht essentiële informatie (incl. plannen) is verstrekt. De Aannemer is niet aansprakelijk voor schade veroorzaakt door onvolledigheid van of gebrekkigheid in de door of namens de Klant verstrekte informatie.

13.12 De Aannemer is niet verantwoordelijk voor schade aan naburige werven, eigendommen of ondergrondse buizen, leidingen, installaties, constructies en kabels. De Klant zal tevens voor aanvang van de werken een voldoende verzekering onderschrijven voor dergelijke schadegevallen. De Klant verklaart tevens uitdrukkelijk kennis te hebben van het gegeven dat de Aannemer gebruik kan maken van zware machines (graafmachines, vrachtwagens, etc.) dewelke mogelijk schade kunnen veroorzaken door hun gewicht en omvang. De Klant is tevens gehouden om voorafgaand aan de werken een ABR-verzekering af te sluiten, waarin de Aannemer wordt opgenomen als verzekerde. Bij gebreke hieraan is de Klant zelf verantwoordelijk voor alle risico’s die normaliter worden gedekt door de ABR-verzekering.

13.13 De Aannemer is evenmin aansprakelijk voor eventuele schade die voortvloeit uit het niet naleven van de overeenkomst door de Klant noch is hij aansprakelijk voor schade die rechtstreeks of onrechtstreeks veroorzaakt wordt door een daad van de Klant of van een derde (zoals, niet limitatief, wijziging of reparatie anders dan door of in opdracht van de Aannemer uitgevoerd, alsook installatie en/of gebruik anders dan voorgeschreven of anders dan in het maatschappelijk verkeer algemeen aanvaard), ongeacht of deze worden veroorzaakt door een fout of nalatigheid.

13.14 De Aannemer zal, wat ook de oorzaak, de vorm of het voorwerp is van de vordering waarbij de aansprakelijkheid wordt ingeroepen, in geen geval aansprakelijk zijn voor onrechtstreekse schade, immateriële schade of gevolgschade.

14. Overdracht van risico's

De Klant zorgt ervoor dat de door de Aannemer te leveren goederen, materialen of installaties veilig worden gestockeerd. Het tijdstip van levering wordt in onderling overleg met de Klant vastgesteld.

Voor zover de Klant voormelde verplichting naleeft, vindt de door de artikelen 1788 en 1789 van het oud Burgerlijk Wetboek beoogde overdracht van risico’s plaats als volgt: in geval van werken waarbij de materialen geïncorporeerd worden, naarmate de incorporatie vordert of in geval van levering, naargelang de levering plaatsvindt.

15. Eigendomsvoorbehoud

Zonder afbreuk te doen aan de bepaling van artikel 13 van deze algemene aannemingsvoorwaarden voor werken omtrent de overdracht van de risico’s, blijven de materialen die geleverd werden in het kader van dit contract, zelfs na hun incorporatie, de eigendom van de Aannemer en de Klant is er slechts de houder van totdat de prijs volledig is betaald. De Aannemer mag, na voorafgaande schriftelijke ingebrekestelling van de Klant wegens het niet naleven van zijn betalingsverplichting, de materialen, goederen of installaties weer losmaken en terugnemen. Dit recht vervalt en de eigendom gaat over zodra de Klant al zijn schulden aan de Aannemer heeft betaald. Het is de Klant verboden om de geleverde goederen door te verkopen, deze in pand te geven of de vordering erop te cederen vooraleer de prijs (met aanhorigheden) volledig is betaald. In elk geval moeten de voormelde rechten te goeder trouw worden uitgeoefend.

16. Buitencontractuele aansprakelijkheid

Voor de toepassing van dit artikel moet verstaan worden onder Hulppersonen: Elke natuurlijke persoon of rechtspersoon die door de schuldenaar van een contractuele verbintenis belast wordt met de gehele of gedeeltelijke uitvoering van deze verbintenis en dit in de volledige contractketen.

Partijen sluiten elke buitencontractuele aansprakelijkheid uit van de ene ten aanzien van de andere en ten aanzien van de Hulppersonen van de andere Partij uit, voor schade veroorzaakt door de niet-nakoming van een contractuele verbintenis.

Dit artikel doet geen afbreuk aan de bepalingen van de wet die van openbare orde of van dwingend recht zijn.

De Hulppersonen kunnen zich, als derde begunstigden, beroepen op de clausules van dit artikel.

17. Verwerking van persoonsgegevens (GDPR)

17.1 De Aannemer verzamelt en verwerkt de persoonsgegevens die hij van de Klant ontvangt met het oog de uitvoering van het contract, het klantenbeheer, de boekhouding en direct marketingactiviteiten. De rechtsgronden zijn de uitvoering van het contract, het vervullen van wettelijke en reglementaire verplichtingen en/of het gerechtvaardigd belang. Deze persoonsgegevens zullen enkel worden doorgegeven aan verwerkers, ontvangers en/of derden voor zover dit noodzakelijk is in het kader van voormelde doeleinden voor de verwerking.

17.2 De Klant draagt de verantwoordelijkheid voor de juistheid van de persoonsgegevens die hij aan de Aannemer bezorgt en verbindt er zich toe de Algemene Verordening Gegevensbescherming na te leven ten aanzien van de personen van wie hij de persoonsgegevens aan de Aannemer heeft overgemaakt, evenals met betrekking tot alle mogelijke persoonsgegevens die hij van de Aannemer en zijn medewerkers zou ontvangen.

17.3 De Klant bevestigt dat hij afdoende werd geïnformeerd over de verwerking van zijn persoonsgegevens en over zijn rechten op toegang, verbetering, het wissen en bezwaar.

18. Nietigheden en verval van recht

De eventuele nietigheid van één van de bepalingen van deze algemene Voorwaarden en meer algemeen van de bepalingen die de rechtsverhouding tussen partijen regelen, zal geenszins invloed hebben op de geldigheid van de andere clausules ondanks de nietigheid van de betwiste clausule.

Het niet [onmiddellijk] opeisen van een recht of het niet toepassen van een sanctie door de Aannemer houdt geenszins een afstand van recht in.

19. Geschillen

19.1 Alvorens naar de rechtbank te stappen, kan elk technisch geschil over werken die werden uitgevoerd voor rekening van een consument, zoals hiervoor omschreven, voor privédoeleinden, op verzoek van één van de betrokken bouwpartners – in het kader van de minnelijke regeling - , voor de Verzoeningscommissie Bouw met adres: Espace Jacquemotte, Hoogstraat 139 te 1000 Brussel aanhangig worden gemaakt. Alle inlichtingen over de Commissie en het procedurereglement kunnen worden verkregen op de site van de Verzoeningscommissie, op het volgende adres: http://www.bouwverzoening.be

19.2 Bij geschil over de geldigheid, de uitvoering of de interpretatie van deze algemene voorwaarden en/of het contract waarop ze van toepassing zijn, verbinden partijen zich ertoe het geschil eerst minnelijk te trachten te regelen. Bij gebreke aan een minnelijk akkoord zullen enkel de rechtbanken van de zetel/woonplaats van de Aannemer bevoegd zijn.

19.3 Is de Klant een "consument" in de zin van artikel I 1, 2° van het Wetboek van Economisch Recht, dan zal die kunnen dagvaarden voor de rechtbanken van de woonplaats/zetel van de Aannemer en gedagvaard kunnen worden voor de rechtbanken van zijn woonplaats.

20. Toepasselijk recht

Deze algemene voorwaarden zijn onderworpen aan het Belgisch recht.